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假如爸爸妈妈为未成年子女买房，如果是未成年子女自己签订了购房合同，那样，该合同的效力怎么样呢？
1. 未成年人的分类
未成年人买房签协议，或许会面临合同无效的情形。未成年人签署合同的效力和需要注意的地方如下：
10周岁以下为无民事行为能力的未成年人。
已满16周岁不满18周岁的未成年人，假如有独立、稳定、持续的收入，并且这种收入是其生活的主要来源，这种未成年人将被视为完全民事行为能力人。
10周岁至18周岁之间为限制民事行为能力的未成年人。
2. 未成年人签署合同的效力
2)签署合同的未成年人是限制民事行为能力人的，签署的合同的效力为效力待定，合同是不是有效需要其法定代理人进行追认，法定代理人不予追认的，合同无效。
1)未成年人是无民事行为能力人的，签署的合同为无效合同。
3.与未成年人签署合同的需要注意的地方
2)要查询未成年人的户口本及其爸爸妈妈的身份证。与未成年人签署合同时，需要需要法定代理人在场，由其法定代理人代理其供应或购买房地产并签署有关合同文本,并在合同中签署该法定代理人的名字。
1)查验身份证件，确认其法定年龄。
4.为未成年子女买房需要什么呢？
未成年子女的出生证或独生子女证；户口本；签订《产品房交易合同》合同时，买受人一栏写未成年子女的名字，在法定代表人一栏写爸爸妈妈名字。
1）全款
因为未成年子女无收入，不拥有贷款资格。因此，爸爸妈妈和子女一同在《产品房交易合同》上签名，一同申请申请贷款。期间，需要办理监护关系公证、房地产份额公证、连带责任承诺书公证。
2）贷款
温馨提示：
此上，公证为证明爸爸妈妈买房给孩子完全是自愿行为，与爸爸妈妈向银行做按揭还钱的保证。
合同是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。未成年人签署合同，需要明确未成年人的年龄，选取监护人或法定代理人的方法进行合同签署。
